Дмитрий Махонин провел рабочую встречу с крупными строительными компаниями Пермского края

Глава региона подчеркнул, что в настоящее время первоочередная задача регионального Правительства и застройщиков – выработать действенные механизмы взаимодействия.

«На сегодня у профильных ведомств один из приоритетов работы – анализ и пересмотр существующих проектных решений и сроков инвестиционных циклов строительства социальных объектов. Кроме того, принятые поправки в законодательстве, позволят региону более гибко подходить к ценообразованию. Отдельное внимание власти уделяют импортозамещению в строительной сфере, но все понимают, что решение этих вопросов требует времени. Мы продолжим прорабатывать механизмы поддержки отрасли и будем в этих процессах координироваться с Правительством РФ. Чтобы эти инструменты были действенными, сейчас, как никогда важно получать от вас обратную связь. Пермский край нацелен на продолжение строительства всех запланированных социальных объектов, и надеется, что застройщики продолжат выполнять свои обязательства», – обозначил Дмитрий Махонин.

Как доложил руководитель краевого минстроя Андрей Колмогоров, по поручению губернатора при Министерстве строительства региона был создан и начал свою работу Оперативный штаб по мониторингу изменения цен на строительные материалы для незамедлительного реагирования на факты резкого повышения их стоимости.

В связи с этим, федерацией принято решение о возможности изменения существенных условий договора. Чтобы не допускать остановок и задержек хода работ при строительстве объектов социальной инфраструктуры, на уровне региона предлагается предусмотреть авансовую оплату подрядчикам при условии казначейского и банковского сопровождения или предоставления банковской гарантии. Такая мера поддержки будет предназначена для организаций, осуществляющих свою деятельность по государственным контрактам.

Андрей Колмогоров также сообщил, что для своевременного принятия решений о включении измененных материалов и оборудования в проектную документацию, будет создан Технический совет при Министерстве строительства, в который войдут представители Инспекции госстройнадзора, госэкспертизы и представители научных институтов.

По словам министра, такой подход позволит качественней и быстрей произвести корректировки проектной документации на предмет возможной замены материалов и оборудования импортного производства на российские аналоги.

Помимо этого, со стороны федеральных органов приняты решения, при которых планируется упростить конкурсные процедуры и предоставление возможности вносить изменения в государственные и муниципальные контракты.

Что касается застройщиков, которые осуществляют строительство многоквартирных домов, Андрей Колмогоров сообщил, что на федеральном уровне в рамках антикризисных мер, предлагается упростить порядок согласования и утверждения изменений сроков действия документации по планировке территорий, выдаче разрешений на строительство, а также на ввод в эксплуатацию и размещение сведений в информационных системах. 

В завершении обсуждения вопроса Дмитрий Махонин подчеркнул, что на сегодня Пермский край не сворачивает ни один из реализуемых в регионе проектов, в том числе инвестиционных, а также с применением механизма государственно-частного партнерства. При этом все социальные обязательства перед жителями Прикамья также сохраняются. Для того, чтобы своевременно решать возникающие вопросы в строительной сфере, а также вырабатывать инструменты поддержки, глава региона поручил создать оперативный штаб, куда войдут представители профильных ведомств, застройщиков и поставщиков. Кроме того, по словам Дмитрия Махонина такой «штабной» формат работы позволит чутко реагировать на потребности отрасли, а также идти на встречу застройщикам в сфере региональных и муниципальных компетенций. Например, с точки зрения создания льгот и упрощения процедуры предоставления для застройки земельных участков краевой и муниципальной собственности. 

По словам генерального директора АО «СтройПанельКомплект» Виктора Суетина, сегодняшнее рабочее совещание является своевременным и позволило определить приоритетные направления работы в краткосрочной и долгосрочной перспективе. «В ходе совещания совместно проработаны несколько предложений, которые уже сегодня могут помочь застройщикам. Власть должна слышать от застройщика с какими проблемами мы столкнулись, а мы понимать, какие меры поддержки существуют на федеральном и региональном уровнях. За нами стоят десятки тысяч дольщиков, которые ждут свое жилье, кроме того, это огромный пласт социальной инфраструктуры и рабочие места. Сегодняшняя встреча с губернатором края подтверждает заинтересованность власти поддержать бизнес и сохранить рабочие места, и дает уверенность, что мы не останемся один на один со своими проблемами», – отмети он.

Как отметил генеральный директор АО «Специализированный застройщик «КОРТРОС-Пермь» Анатолий Маховиков, в текущей ситуации необходимо предусмотреть меры поддержки разного уровня. «Начиная с федерального – относительно новых форм взаимодействия с банками по эскроу счетам, по процентным ставкам, льготной ипотеке, по системе налогов в федеральный бюджет. Нужны меры поддержки и регионального уровня, связанные с платежами налога на землю, с изменением градостроительной документации, с сокращением сроков, послаблениями в этом направлении, ну и также, обсудить механизмы муниципального уровня, которые позволили бы расширить возможности для расселения ветхого и аварийного жилья и предоставления жилья для детей-сирот. Для нас очень важно, что создан такой оперативный штаб по взаимодействию со строительной отраслью. Много вопросов возникает с изменением стоимости материалов, номенклатуры в связи с импортозамещением. Такое взаимодействие поможет реально и быстро организовать диалог бизнеса и власти», – отметил он.