На месте новосибирского ЦУМА планируют построить две 25-этажки

Довольно широкий резонанс в Новосибирске вызвало сообщение о планах группы компаний «Расцветай» построить на месте магазина «ЦУМ» два 25-этажных жилых дома. По сообщениям прессы, такое соглашение с группой компаний "Расцветай" заключил владелец ТЦ "ЦУМ".

Здание ЦУМа в Новосибирске было возведено на месте старинного католического костела в 1967 году. В экстремально холодную зиму 2001 году магазин почти полностью сгорел при пожаре, но позже был реконструирован. В последние годы ЦУМ выглядел анахронизмом на фоне современных построек, но планам превратить его в торговый центр или апарт-отель с террасами и зелеными зонами так и не суждено было воплотиться.

В настоящее время на территории ЦУМа разрешено строить только коммерческие здания, а для возведения жилых домов требуются изменения в Генплане. Кроме того, при строительстве ТЦ или апарт-отеля застройщику придется пройти публичные слушания.

По опубликованным данным, с декабря прошлого года зданием ЦУМа на проспекте Димитрова владеет компания «Эллада». Она считается аффилированной со строительным холдингом «Расцветай». Ее учредителем и владельцем значится Владислав Савельев – брат Дмитрия Савельева, который является депутатом Государственной думы России трех последних созывов. До последних выборов в нижнюю палату парламента он состоял в ЛДПР, но в 2021 году примкнул к «Единой России». За последние несколько лет депутату Госдумы удалось сформировать свою команду в горсовете Новосибирска и Законодательном собрании Новосибирской области. Только в горсовете пул команды Дмитрия Савельева новосибирские журналисты оценивают в 11-17 депутатов.

Вопрос экспертам:

Что было бы правильно построить в Новосибирске на месте старого здания ЦУМа?